W dniu 15 maja NSA podjął uchwałę, sygn. akt II FPS 2/17, w sprawie opodatkowania przychodów uzyskanych przez wdowców z tytułu zbycia nieruchomości.
NSA uznał, iż „Dla celów opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r., Nr 14, poz. 176, ze zm.) nabytych przez współmałżonka w wyniku dziedziczenia, datą ich nabycia lub wybudowania w rozumieniu tego przepisu jest dzień nabycia (wybudowania) tych nieruchomości i praw majątkowych do majątku wspólnego małżonków”.
Uchwała jest istotna dla małżeństw, w których istnieje wspólność majątkowa a jeden z małżonków umiera. Do tej pory wdowcy płacili podatek, jeżeli sprzedali nieruchomość przed upływem 5 lat. Fiskus żądał podatku nawet wtedy, gdy małżonkowie kupili nieruchomość wspólnie przed wielu laty.
NSA przesądził jednak, że wolno sprzedać dom lub mieszkanie zaraz po śmierci męża lub żony, a małżonek który odziedziczył udział w nieruchomości nie musi płacić podatku od zbycia udziału w odziedziczonej nieruchomości.
Podatnicy, którzy zapłacili podatek mogą więc składać wnioski do urzędu o zwrot zapłaconego podatku, jeżeli nie doszło do przedawnienia lub ich spór z fiskusem nie został zakończony niekorzystną decyzją ostateczną lub prawomocnym wyrokiem sądu.
Violetta Wełnicka
Doradca Podatkowy